1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
世田谷区
123.8万円/㎡
前年比+19.8%
D’グラフォート世田谷芦花公園
東京都世田谷区粕谷二丁目
京王線 / 八幡山駅 徒歩10分
2004年築 / 14階建 / 208戸 / RC造
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3階 / 78.27㎡の場合
相場
8,306万円
106.1万円/㎡
5,093
7,235
9,376
11,518
AI査定結果
推定相場価格
8,306万円
106.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,235万円〜9,376万円
92.4万円/㎡〜119.8万円/㎡
推定賃料
20.3万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年6月9日
D’グラフォート世田谷芦花公園
6,980万円（89.2万円/㎡）/ 3階 / 78.27㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴64件の平均平米単価は86.39万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/11 | 6,980万円 | 89.2万円 | 3階 | 78.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/16 | 6,980万円 | 94.5万円 | 3階 | 73.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/15 | 7,680万円 | 98.1万円 | 4階 | 78.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 6,680万円 | 95.4万円 | 4階 | 70.01㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/27 | 6,780万円 | 96.8万円 | 4階 | 70.01㎡ | 2LDK+WIC | 北東 |
| 2024/09/19 | 6,780万円 | 96.8万円 | 4階 | 70.01㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/18 | 7,980万円 | 88.5万円 | 1階 | 90.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/10 | 7,980万円 | 88.5万円 | 7階 | 90.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/26 | 6,880万円 | 98.3万円 | 4階 | 70.01㎡ | 2LDK+WIC | 北東 |
| 2024/08/24 | 6,880万円 | 98.3万円 | 4階 | 70.01㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/23 | 7,580万円 | 108.1万円 | 12階 | 70.14㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/06 | 6,980万円 | 99.7万円 | 8階 | 70.01㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/06 | 7,880万円 | 87.4万円 | 8階 | 90.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/02 | 7,580万円 | 108.1万円 | 12階 | 70.14㎡ | 2LDK+ | 北東 |
| 2024/07/23 | 8,480万円 | 94.1万円 | 7階 | 90.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/20 | 6,980万円 | 99.7万円 | 4階 | 70.01㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/24 | 8,500万円 | 94.3万円 | 8階 | 90.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/15 | 6,680万円 | 85.3万円 | 4階 | 78.27㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2024/05/12 | 8,480万円 | 94.1万円 | 7階 | 90.15㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/26 | 8,980万円 | 99.6万円 | 7階 | 90.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/04 | 6,780万円 | 86.6万円 | 4階 | 78.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/27 | 6,980万円 | 89.2万円 | 4階 | 78.27㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/03/27 | 8,980万円 | 99.6万円 | 7階 | 90.15㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 7,180万円 | 91.7万円 | 4階 | 78.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/26 | 8,180万円 | 104.5万円 | 4階 | 78.27㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/03 | 8,180万円 | 104.5万円 | 4階 | 78.27㎡ | 2LDK | - |
| 2024/01/27 | 7,480万円 | 106.8万円 | 12階 | 70.01㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/10 | 5,780万円 | 82.6万円 | 4階 | 70.01㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/26 | 5,980万円 | 85.4万円 | 8階 | 70.01㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/16 | 7,580万円 | 108.3万円 | 12階 | 70.01㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/10/13 | 7,780万円 | 86.3万円 | 5階 | 90.15㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/09/29 | 7,780万円 | 86.3万円 | 5階 | 90.15㎡ | 4LDK+ウォークインクローゼット | 南 |
| 2023/09/11 | 7,880万円 | 87.4万円 | 5階 | 90.15㎡ | 4LDK+ウォークインクローゼット | 南 |
| 2023/08/25 | 7,990万円 | 88.6万円 | 5階 | 90.15㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/05 | 8,180万円 | 90.7万円 | 5階 | 90.15㎡ | 4LDK+ウォークインクローゼット | 南 |
| 2023/07/10 | 8,280万円 | 91.8万円 | 5階 | 90.15㎡ | 4LDK+ウォークインクローゼット | 南 |
| 2023/03/05 | 5,380万円 | 76.8万円 | 7階 | 70.01㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/02/27 | 8,680万円 | 96.3万円 | 5階 | 90.15㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/08/02 | 5,230万円 | 75.4万円 | 5階 | 69.36㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/07/03 | 5,480万円 | 79.0万円 | 5階 | 69.36㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/06/11 | 5,980万円 | 86.2万円 | 5階 | 69.36㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/05/30 | 6,980万円 | 77.4万円 | 5階 | 90.15㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/04/30 | 7,180万円 | 79.6万円 | 5階 | 90.15㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/04/09 | 7,480万円 | 83.0万円 | 5階 | 90.15㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/04/01 | 4,980万円 | 71.0万円 | 6階 | 70.14㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/03/19 | 5,280万円 | 75.3万円 | 6階 | 70.14㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/03/18 | 5,480万円 | 78.1万円 | 6階 | 70.14㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/03/11 | 7,680万円 | 85.2万円 | 5階 | 90.15㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/02/07 | 5,580万円 | 79.6万円 | 6階 | 70.14㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/01/17 | 5,780万円 | 82.4万円 | 6階 | 70.14㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/11/13 | 5,980万円 | 85.3万円 | 6階 | 70.14㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/11/13 | 5,980万円 | 81.1万円 | 9階 | 73.76㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/11/01 | 6,180万円 | 83.8万円 | 9階 | 73.76㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/11/01 | 4,980万円 | 71.0万円 | 2階 | 70.14㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/08/02 | 5,280万円 | 75.3万円 | 2階 | 70.14㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/07/06 | 4,980万円 | 79.9万円 | 3階 | 62.3㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/06/23 | 4,680万円 | 66.8万円 | 3階 | 70.01㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/06/18 | 4,680万円 | 66.8万円 | 3階 | 70.01㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | - |
| 2021/04/01 | 4,850万円 | 65.8万円 | 9階 | 73.76㎡ | 2LDK | 東 |
| 2020/11/19 | 7,980万円 | 71.7万円 | 8階 | 111.27㎡ | 4LDK | 南 |
| 2020/10/21 | 3,980万円 | 56.8万円 | 3階 | 70.01㎡ | 3LDK | 東 |
| 2020/10/21 | 4,180万円 | 67.1万円 | 6階 | 62.3㎡ | 2LDK | 東 |
| 2020/06/03 | 4,480万円 | 64.0万円 | 8階 | 70.01㎡ | 2LDK | - |
| 2020/06/03 | 5,580万円 | 63.0万円 | 6階 | 88.64㎡ | 2LDK+S(納戸) | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は111.93万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/11 | D’グラフォート世田谷芦花公園 世田谷区粕谷二丁目 | 八幡山駅10分 | 6,980万円 | 89.2万円 | 78.27㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 208戸 | RC |
| 2025/06/09 | パークホームズ千歳烏山ガーデンズコートWEST棟 世田谷区上祖師谷二丁目 | 千歳烏山駅14分 | 8,480万円 | 127.0万円 | 66.77㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 2009年 | 205戸 | RC |
| 2025/06/04 | 世田谷アインス美しの杜 世田谷区船橋三丁目 | 千歳船橋駅11分 | 9,500万円 | 126.2万円 | 75.26㎡ | 1LDK+S | 6階 / 11階建 | 東 | 2003年 | 194戸 | RC |
| 2025/03/23 | パークハウスフォレストリエ 世田谷区千歳台一丁目 | 千歳船橋駅11分 | 9,280万円 | 109.2万円 | 85.01㎡ | 3LDK+WIC | 4階 / 8階建 | 南 | 2009年 | 229戸 | RC |
| 2024/06/04 | コスモグランリュクス世田谷 世田谷区上祖師谷五丁目 | 仙川駅14分 | 5,990万円 | 85.3万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2005年 | 228戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、世田谷区では19.8%上昇しています。
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